










Einfamilienhaus
An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an
lfd. Nr. 3
Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
Gebäude- und Freifläche
An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
Größe: 937 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teils massiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.
Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Verkehrswert: 101.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an
lfd. Nr. 3
Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
Gebäude- und Freifläche, An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
Größe: 937 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teils massiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.
Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Verkehrswert: 101.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung
Gläubiger:
Investitionsbank Land Brandenburg
Bearbeiterin: Frau Lanz
Telefon: 0331 60 1108
Email: [email protected]
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & Ausstattung
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Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 59 K 12-23-cottbus.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 181.800 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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