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Einfamilienhaus

An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

202.000 €

Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 2
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 3
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 4
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 5
brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 1
brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 2
brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 3
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brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 6
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Deutschland›Brandenburg›59 K 12/23

Einfamilienhaus

An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

202.000 €
Wertgrenzen entfallen

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
59 K 12/23
Adresse:
An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Wohn-/Nutzfläche:
168 m²
Baujahr:
1998
Grundstücksgröße:
937 m²
Beschreibung:
Das Objekt umfasst ein Grundstück in Schenkendöbern im Ortsteil Lauschütz, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches, abbruchreifes Nebengebäude.
Verkehrswert:
202.000 €

Grundbuch
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Blatt:
156
Flur:
2
Flurstück:
158
Gemarkung:
Lauschütz

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
    Gebäude- und Freifläche
    An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
    Größe: 937 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teils massiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.

    Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

    Verkehrswert: 101.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
    Gebäude- und Freifläche, An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
    Größe: 937 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teils massiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.

    Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

    Verkehrswert: 101.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.

Der Versteigerungsvermerk ist am 15.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung


Gläubiger:
Investitionsbank Land Brandenburg
Bearbeiterin: Frau Lanz
Telefon: 0331 60 1108
Email: [email protected]

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Belastungen
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Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Ja
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
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Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner:
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Region:
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Verkehrsanbindung:
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
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xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 129, 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 30. Juni 2026, 10:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 59 K 12-23-cottbus.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
13.130 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
637,12 €

(verzinster Betrag: 181.800 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
15.311,62 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Heizung:
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Zustand Außen

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Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

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